ROI achat-revente immobilier

Le calculateur de ROI achat-revente immobilier aide à estimer la rentabilité d’une opération après travaux, frais d’acquisition, portage et prix de revente. Il convient aux investisseurs, marchands de biens débutants ou particuliers qui veulent tester un scénario avant d’aller plus loin. L’outil met volontairement l’accent sur les coûts souvent oubliés : notaire, rénovation, intérêts, charges, taxe foncière, commercialisation et marge de sécurité. Une opération peut sembler rentable sur le prix affiché et devenir fragile dès que le chantier dure plus longtemps ou que la revente se négocie à la baisse. En calculant un gain net estimatif et un rendement sur capital engagé, la mini-app permet de comparer plusieurs biens avec une méthode commune. Le résultat reste indicatif, mais il pousse à raisonner en coût complet, ce qui est essentiel dans un marché immobilier plus sélectif.